Garantias Locatícias, Mercado de Locações
O mercado institucional de Real Estate amadureceu em ritmo acelerado. De modernas lajes corporativas na Faria Lima a gigantescos complexos logísticos no Nordeste e no Sul do país, grande parte dos ativos premium do Brasil pertence hoje aos Fundos de Investimentos...
Garantias Locatícias, Locações Comerciais
Nos últimos anos, a paisagem das rodovias que cercam São Paulo mudou. Onde antes havia terrenos vazios, hoje erguem-se megaestruturas operacionais. Impulsionado pela força do e-commerce e pela corrida das entregas last-mile (última milha), o mercado de condomínios...
Garantias Locatícias, Locações Comerciais
Se a sua imobiliária atua em São Paulo, você já deve ter notado o aquecimento do mercado comercial. No entanto, existe um nicho altamente rentável que muitos parceiros imobiliários ainda exploram pouco: as lajes corporativas. O que são Lajes Corporativas e por que...
Garantias Locatícias, Locações Comerciais
Os aluguéis comerciais tiveram a maior alta semestral da série histórica, a vacância de escritórios e galpões chegou aos menores patamares em mais de uma década e o poder de barganha seguiu com o proprietário. Mas o semestre também deixou dois sinais amarelos: as...
Garantias Locatícias, Mercado Imobiliário
Tradicionalmente, o posicionamento da imobiliária foi essencialmente transacional: captar o imóvel, anunciar, apresentar o inquilino e administrar o contrato. O restante — garantia, seguro, burocracia — era tratado como um obstáculo a ser empurrado para o cliente...
Garantias Locatícias, Locações Comerciais, Locações Residenciais, Mercado de Locações
Na primeira parte deste artigo, partimos do retrato do Censo Demográfico 2022 do IBGE para mostrar um Brasil que cresce pouco, envelhece rápido e mora em famílias cada vez menores — um arranjo demográfico que faz o número de domicílios crescer mais depressa do que a...
