Imobiliária: de intermediária a advisor para melhorar a experiência do cliente

Garantias Locatícias, Mercado Imobiliário

Tradicionalmente, o posicionamento da imobiliária foi essencialmente transacional: captar o imóvel, anunciar, apresentar o inquilino e administrar o contrato. O restante — garantia, seguro, burocracia — era tratado como um obstáculo a ser empurrado para o cliente...

Mudança demográfica e os impactos para a imobiliária (parte 1)

Locações Comerciais, Locações Residenciais, Mercado de Locações, Mercado Imobiliário

O retrato mais recente do país, dado pelo Censo Demográfico 2022 do IBGE, descreve um Brasil que cresce pouco, envelhece rápido e mora de um jeito diferente. Para o setor imobiliário — e em especial para quem atua com locação — esses não são dados de relatório...

Inadimplência no aluguel no menor nível: o que isso revela sobre o mercado de locação

Mercado de Locações, Mercado Imobiliário

O mercado de locação de imóveis no Brasil acaba de receber uma das melhores notícias dos últimos tempos. Segundo o Índice de Inadimplência Locatícia (IIL), apurado pela Superlógica, a inadimplência no aluguel caiu para 3,18% em abril de 2026 — o menor patamar dos...

O mercado de locações comerciais em 2026

Locações Comerciais, Mercado de Locações, Mercado Imobiliário

O primeiro trimestre de 2026 consolidou uma realidade que vinha sendo desenhada nos últimos dois anos: o mercado de locações corporativas não apenas sobreviveu às transformações do modelo de trabalho — emergiu mais resiliente e mais exigente. O balanço deste período...

O Guia Definitivo da Reforma Tributária para Imobiliárias

Mercado Imobiliário

Se para o varejo a Reforma Tributária é uma mudança de alíquotas, para o mercado imobiliário ela representa uma mudança de arquitetura de negócios. A aprovação da Emenda Constitucional 132/2023 trouxe um alívio misturado com apreensão. O setor imobiliário, por suas...

Perspectivas do Mercado de Locações COMERCIAIS

Locações Comerciais, Mercado Imobiliário

Introdução: O Cenário Macroeconômico 2026 A Selic está projetada em 12,25% a.a. para conter uma inflação (IPCA) a 4,05%, enquanto o PIB do Brasil avança moderadamente (+1,80%). Assim, o setor imobiliário deve manter-se no patamar estável/positivo. No entanto, o sinal...