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Conheça cinco vantagens de utilizar o título de capitalização como garantia de aluguel
Por muitas vezes não poderem contar com um amigo ou parente como fiador, muitos inquilinos acabam recorrendo à caução no valor de três alugueis para garantia dos contratos de locação. Embora comum, a prática pode trazer prejuízos e desentendimentos com o proprietário...
Jovens estão preferindo alugar a comprar. Por que isso é um bom negócio?
O sonho da casa própria, uma conquista importante para as gerações passadas, parece não fazer mais a cabeça de quem está iniciando a vida agora. Além de levarem mais tempo para definirem seus objetivos pessoais e profissionais, muitos têm procurado opções de...
Em cenário econômico impreciso, avaliação cadastral tem prazo de validade
A avaliação cadastral é o “sistema de segurança” dos prestadores de serviço contra a inadimplência, apontando qual é o grau de risco de um cliente não cumprir com a obrigação financeira de um contrato, seja ele de financiamento de um automóvel, da ligação da TV por...
Negociar é importante, mas sempre com segurança
Negociar um bom contrato para o proprietário e o inquilino é um desafio para a imobiliária, mas fragilizar as garantias em nome de um contrato fechado pode trazer grandes dores de cabeça em longo prazo. Para não negociar o valor do aluguel, é comum que as imobiliárias...
Fiador é a garantia mais usada, mas é a mais segura para o seu imóvel?
Garantia é campeã nos contratos de locação, mas é preciso ficar atento A figura do fiador é a mais tradicional dos contratos de locação. Segundo fontes do setor, quase metade dos contratos são firmados com este tipo de garantia, considerada segura pelas imobiliárias....
Confira alguns mitos sobre garantias na hora de alugar
Celebrar um contato de locação pede atenção aos detalhes, principalmente em relação à garantia que será adotada. Com medo de ficar com o imóvel parado, proprietários muitas vezes escolhem utilizar garantias mais frágeis com o objetivo de viabilizar o negócio. Além...
Garantias sólidas trazem segurança contra perdas por inadimplência
No final de março, o Secovi-SP, maior sindicato do mercado imobiliário da América Latina, apresentou o resultado do seu tradicional levantamento, junto ao Tribunal de Justiça, de ações relacionadas ao mercado de locação no Estado de São Paulo. O crescimento é...
Vale a pena alugar com caução?
Depósito de três aluguéis é comum em contratos de locação, mas proprietários e inquilinos devem ficar atentos A cena é comum nas imobiliárias: o interessado encontra um imóvel que tem aluguel acessível, tem disponibilidade financeira, mas não conta com um fiador. Para...
Não tem fiador? Conheça as modalidades de garantia para locar o seu imóvel
As garantias mais utilizadas no mercado imobiliário nem sempre são as mais seguras para locador e locatário Encontrar um fiador, principalmente em tempos de crise, não é a mais simples das tarefas: trata-se de uma situação delicada que exige confiança e...