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Garantias que sustentam o bom momento do mercado de locação
Em nosso último artigo, analisamos os números da inadimplência no aluguel que atingiu 3,18% em abril de 2026 - o menor nível dos últimos 12 meses e a segunda queda consecutiva do Índice de Inadimplência Locatícia (IIL) da Superlógica. É uma excelente notícia para...
Inadimplência no aluguel no menor nível: o que isso revela sobre o mercado de locação
O mercado de locação de imóveis no Brasil acaba de receber uma das melhores notícias dos últimos tempos. Segundo o Índice de Inadimplência Locatícia (IIL), apurado pela Superlógica, a inadimplência no aluguel caiu para 3,18% em abril de 2026 — o menor patamar dos...
O Fim do Fiador: uma era chega ao fim
Por que o mercado de aluguel está abandonando de vez a figura do fiador — e o que vem no lugar? Durante décadas, o fiador foi a solução padrão para quem precisava alugar um imóvel no Brasil. Mas os tempos mudaram. O mercado imobiliário evoluiu, as relações sociais se...
Como evitar a dor de cabeça do Depósito Caução! Conheça a Alternativa que Está Mudando o Mercado
Introdução Se sua imobiliária trabalha com locação, sabe que a escolha da garantia pode fazer toda a diferença entre um contrato tranquilo e meses de dor de cabeça. O depósito caução é popular, mas carrega problemas que muita gente só descobre quando está no meio da...
Assinaturas Eletrônicas em Contratos de Locação: o que o STJ decidiu e o que sua imobiliária precisa saber
Assinar um contrato pela tela do celular ainda desperta desconfiança ou, no mínimo, dúvida. Para muitos proprietários, inquilinos e até profissionais do setor imobiliário, o questionamento é quase instintivo: assinatura digital tem validade? Vai funcionar se eu...
O mercado de locações comerciais em 2026
O primeiro trimestre de 2026 consolidou uma realidade que vinha sendo desenhada nos últimos dois anos: o mercado de locações corporativas não apenas sobreviveu às transformações do modelo de trabalho — emergiu mais resiliente e mais exigente. O balanço deste período...
Como Implementar a Capitalização na sua Imobiliária: Um Passo a Passo Prático
Se a sua imobiliária ainda depende exclusivamente do tradicional fiador ou do antigo depósito caução, você sabe o quanto essas modalidades podem travar o fechamento de novos contratos, além de criar vulnerabilidades para o proprietário. A Capitalização surge como a...
Seguradora x Garantidora: qual o melhor modelo para imobiliárias, inquilinos e proprietários?
No dinâmico mercado imobiliário brasileiro, a agilidade na locação é um desejo comum. No entanto, a pressa para fechar um contrato não pode atropelar a segurança financeira. A dúvida entre contratar uma Seguradora (Seguro Fiança) ou uma Garantidora (Fiança Onerosa) é...
O Novo Perfil da Inadimplência: Por que sua Imobiliária precisa de Garantias mais Robustas agora?
Recentemente, uma nota publicada pela coluna Radar Econômico, da revista VEJA, acendeu um sinal de alerta crucial para o mercado imobiliário. O texto destaca uma mudança sensível no perfil dos devedores no Brasil: a inadimplência está crescendo justamente nos...