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Seguradora x Garantidora: qual o melhor modelo para imobiliárias, inquilinos e proprietários?
No dinâmico mercado imobiliário brasileiro, a agilidade na locação é um desejo comum. No entanto, a pressa para fechar um contrato não pode atropelar a segurança financeira. A dúvida entre contratar uma Seguradora (Seguro Fiança) ou uma Garantidora (Fiança Onerosa) é...
O Novo Perfil da Inadimplência: Por que sua Imobiliária precisa de Garantias mais Robustas agora?
Recentemente, uma nota publicada pela coluna Radar Econômico, da revista VEJA, acendeu um sinal de alerta crucial para o mercado imobiliário. O texto destaca uma mudança sensível no perfil dos devedores no Brasil: a inadimplência está crescendo justamente nos...
Fraude em Boletos: como evitar
Só as fraudes com PIX e Boletos, atingiram 24 milhões de pessoas no Brasil, segundo o Fórum Brasileiro de Segurança Pública. Isso num período de um ano, computado em 2025 - um prejuízo de quase 29 bilhões de reais. De acordo com a pesquisa, as fraudes atingem todas as...
Seguro negado apesar do score alto? Entenda a diferença entre Crédito e Risco
No mercado imobiliário, poucas situações geram tanto atrito quanto a negativa de um Seguro Fiança. O cenário é clássico: o inquilino tem nome limpo, um Score alto e renda comprovada. O corretor está confiante, o proprietário ansioso. De repente, chega a resposta da...
O Guia Definitivo da Reforma Tributária para Imobiliárias
Se para o varejo a Reforma Tributária é uma mudança de alíquotas, para o mercado imobiliário ela representa uma mudança de arquitetura de negócios. A aprovação da Emenda Constitucional 132/2023 trouxe um alívio misturado com apreensão. O setor imobiliário, por suas...
Perspectivas do Mercado de Locações COMERCIAIS
Introdução: O Cenário Macroeconômico 2026 A Selic está projetada em 12,25% a.a. para conter uma inflação (IPCA) a 4,05%, enquanto o PIB do Brasil avança moderadamente (+1,80%). Assim, o setor imobiliário deve manter-se no patamar estável/positivo. No entanto, o sinal...
Perspectivas do Mercado de Locações Residenciais
O ano de 2025 consolidou-se como um período de transformação significativa no mercado imobiliário brasileiro, particularmente no segmento de locações. A manutenção da taxa Selic em patamares elevados ao longo do ano criou um ambiente desafiador para o crédito...
O caso Tatuapé: um alerta para as administradoras de imóveis
A explosão que atingiu o Tatuapé na noite de quinta-feira, 14 de novembro, transformou uma área inteira do bairro em um cenário de caos e destruição. A força do impacto comprometeu estruturas, derrubou parte de um imóvel, lançou destroços por dezenas de metros e...
A Verdade sobre a Capitalização
Fechar um contrato de locação de um imóvel pode esbarrar na definição, burocracia e outras dificuldades quando se trata das garantias locatícias. O Título de Capitalização surgiu como uma alternativa moderna e eficiente, trazendo mais flexibilidade para proprietários...