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Boom Imobiliário: porque sua imobiliária precisa olhar para as Locações Corporativas
O mercado imobiliário da cidade de São Paulo e da Grande São Paulo está vivendo um momento que não se via há mais de uma década. Se a sua imobiliária tem focado todos os esforços apenas nas locações residenciais, é hora de recalcular a rota e olhar para os contratos...
Locações comerciais: o que foi o 1º semestre e o que esperar até dezembro
Os aluguéis comerciais tiveram a maior alta semestral da série histórica, a vacância de escritórios e galpões chegou aos menores patamares em mais de uma década e o poder de barganha seguiu com o proprietário. Mas o semestre também deixou dois sinais amarelos: as...
Imobiliária: de intermediária a advisor para melhorar a experiência do cliente
Tradicionalmente, o posicionamento da imobiliária foi essencialmente transacional: captar o imóvel, anunciar, apresentar o inquilino e administrar o contrato. O restante — garantia, seguro, burocracia — era tratado como um obstáculo a ser empurrado para o cliente...
Mudança demográfica e os impactos para a imobiliária (parte 2)
Na primeira parte deste artigo, partimos do retrato do Censo Demográfico 2022 do IBGE para mostrar um Brasil que cresce pouco, envelhece rápido e mora em famílias cada vez menores — um arranjo demográfico que faz o número de domicílios crescer mais depressa do que a...
Mudança demográfica e os impactos para a imobiliária (parte 1)
O retrato mais recente do país, dado pelo Censo Demográfico 2022 do IBGE, descreve um Brasil que cresce pouco, envelhece rápido e mora de um jeito diferente. Para o setor imobiliário — e em especial para quem atua com locação — esses não são dados de relatório...
Garantias que sustentam o bom momento do mercado de locação
Em nosso último artigo, analisamos os números da inadimplência no aluguel que atingiu 3,18% em abril de 2026 - o menor nível dos últimos 12 meses e a segunda queda consecutiva do Índice de Inadimplência Locatícia (IIL) da Superlógica. É uma excelente notícia para...
Inadimplência no aluguel no menor nível: o que isso revela sobre o mercado de locação
O mercado de locação de imóveis no Brasil acaba de receber uma das melhores notícias dos últimos tempos. Segundo o Índice de Inadimplência Locatícia (IIL), apurado pela Superlógica, a inadimplência no aluguel caiu para 3,18% em abril de 2026 — o menor patamar dos...
O Fim do Fiador: uma era chega ao fim
Por que o mercado de aluguel está abandonando de vez a figura do fiador — e o que vem no lugar? Durante décadas, o fiador foi a solução padrão para quem precisava alugar um imóvel no Brasil. Mas os tempos mudaram. O mercado imobiliário evoluiu, as relações sociais se...
Como evitar a dor de cabeça do Depósito Caução! Conheça a Alternativa que Está Mudando o Mercado
Introdução Se sua imobiliária trabalha com locação, sabe que a escolha da garantia pode fazer toda a diferença entre um contrato tranquilo e meses de dor de cabeça. O depósito caução é popular, mas carrega problemas que muita gente só descobre quando está no meio da...