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Assinaturas Eletrônicas em Contratos de Locação: o que o STJ decidiu e o que sua imobiliária precisa saber
Assinar um contrato pela tela do celular ainda desperta desconfiança ou, no mínimo, dúvida. Para muitos proprietários, inquilinos e até profissionais do setor imobiliário, o questionamento é quase instintivo: assinatura digital tem validade? Vai funcionar se eu...
O mercado de locações comerciais em 2026
O primeiro trimestre de 2026 consolidou uma realidade que vinha sendo desenhada nos últimos dois anos: o mercado de locações corporativas não apenas sobreviveu às transformações do modelo de trabalho — emergiu mais resiliente e mais exigente. O balanço deste período...
Como Implementar a Capitalização na sua Imobiliária: Um Passo a Passo Prático
Se a sua imobiliária ainda depende exclusivamente do tradicional fiador ou do antigo depósito caução, você sabe o quanto essas modalidades podem travar o fechamento de novos contratos, além de criar vulnerabilidades para o proprietário. A Capitalização surge como a...
Seguradora x Garantidora: qual o melhor modelo para imobiliárias, inquilinos e proprietários?
No dinâmico mercado imobiliário brasileiro, a agilidade na locação é um desejo comum. No entanto, a pressa para fechar um contrato não pode atropelar a segurança financeira. A dúvida entre contratar uma Seguradora (Seguro Fiança) ou uma Garantidora (Fiança Onerosa) é...
O Novo Perfil da Inadimplência: Por que sua Imobiliária precisa de Garantias mais Robustas agora?
Recentemente, uma nota publicada pela coluna Radar Econômico, da revista VEJA, acendeu um sinal de alerta crucial para o mercado imobiliário. O texto destaca uma mudança sensível no perfil dos devedores no Brasil: a inadimplência está crescendo justamente nos...
Fraude em Boletos: como evitar
Só as fraudes com PIX e Boletos, atingiram 24 milhões de pessoas no Brasil, segundo o Fórum Brasileiro de Segurança Pública. Isso num período de um ano, computado em 2025 - um prejuízo de quase 29 bilhões de reais. De acordo com a pesquisa, as fraudes atingem todas as...
Seguro negado apesar do score alto? Entenda a diferença entre Crédito e Risco
No mercado imobiliário, poucas situações geram tanto atrito quanto a negativa de um Seguro Fiança. O cenário é clássico: o inquilino tem nome limpo, um Score alto e renda comprovada. O corretor está confiante, o proprietário ansioso. De repente, chega a resposta da...
O Guia Definitivo da Reforma Tributária para Imobiliárias
Se para o varejo a Reforma Tributária é uma mudança de alíquotas, para o mercado imobiliário ela representa uma mudança de arquitetura de negócios. A aprovação da Emenda Constitucional 132/2023 trouxe um alívio misturado com apreensão. O setor imobiliário, por suas...
Perspectivas do Mercado de Locações COMERCIAIS
Introdução: O Cenário Macroeconômico 2026 A Selic está projetada em 12,25% a.a. para conter uma inflação (IPCA) a 4,05%, enquanto o PIB do Brasil avança moderadamente (+1,80%). Assim, o setor imobiliário deve manter-se no patamar estável/positivo. No entanto, o sinal...