Por que a caução não é uma boa garantia para nenhuma das partes em uma locação?

Dicas, Garantias Locatícias, Seguro Fiança

A caução atualmente é a forma de garantia mais utilizada nos contratos de locação, normalmente estimulada quando o locatário não conta com um fiador ou tem problemas cadastrais. Com o mercado de locação retraído, algumas imobiliárias encorajam a utilização da...

É dever do administrador de imóveis zelar pela “saúde” dos contratos de locação sob sua responsabilidade

Garantias Locatícias

Intermediar os interesses de locadores e inquilinos, mantendo a competitividade que o mercado exige e fechar bons negócios, é tarefa para profissionais. Ninguém ignora a complexidade da atividade. A celebração de um contrato de...

Jovens estão preferindo alugar a comprar. Por que isso é um bom negócio?

Garantias Locatícias

O sonho da casa própria, uma conquista importante para as gerações passadas, parece não fazer mais a cabeça de quem está iniciando a vida agora. Além de levarem mais tempo para definirem seus objetivos pessoais e profissionais, muitos têm procurado opções de...

Em cenário econômico impreciso, avaliação cadastral tem prazo de validade

Garantias Locatícias

A avaliação cadastral é o “sistema de segurança” dos prestadores de serviço contra a inadimplência, apontando qual é o grau de risco de um cliente não cumprir com a obrigação financeira de um contrato, seja ele de financiamento de um automóvel, da ligação da TV por...

Negociar é importante, mas sempre com segurança

Captalização, Garantias Locatícias

Negociar um bom contrato para o proprietário e o inquilino é um desafio para a imobiliária, mas fragilizar as garantias em nome de um contrato fechado pode trazer grandes dores de cabeça em longo prazo. Para não negociar o valor do aluguel, é comum que as imobiliárias...

Fiador é a garantia mais usada, mas é a mais segura para o seu imóvel?

Captalização, Garantias Locatícias, Seguro Fiança

Garantia é campeã nos contratos de locação, mas é preciso ficar atento A figura do fiador é a mais tradicional dos contratos de locação. Segundo fontes do setor, quase metade dos contratos são firmados com este tipo de garantia, considerada segura pelas imobiliárias....