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Chegou a hora de devolver o imóvel? Confira alguns cuidados para sair sem desentendimentos
O final do contrato de locação pode ser um momento complicado tanto para o inquilino quanto o locador. Para o primeiro é o momento de se ocupar com mudança e uma série de burocracias relativas ao novo lar. Já para o proprietário, a...
Com o mercado difícil para a venda, como cobrir os custos fixos da imobiliária e ainda ter lucro? A locação pode ser a sua melhor amiga
Basta um passeio com atenção pelas ruas de São Paulo para reparar na quantidade de imóveis à venda aguardando por um comprador. Nos portões, placas de quatro, às vezes cinco imobiliárias. A crise, que ganhou força em 2016 ainda assombra proprietários e corretores....
Seguro fiança grátis surge como alternativa para acelerar locações
Com o tempo de vacância dos imóveis para locação aumentando cada vez mais, fruto da recessão de toda a economia, o mercado tem apostado em novidades para tornar os negócios mais atrativos. No último ano, surgiram diferentes iniciativas que têm como...
Você está preparado para ser fiador?
Um amigo, parente ou até mesmo um dos seus filhos pediu para que você fosse fiador no contrato de locação dele. E agora? Será que essa grande responsabilidade é para você? Ser fiador de um contrato de locação exige mais do que condição financeira. É um grande...
Por que a caução não é uma boa garantia para nenhuma das partes em uma locação?
A caução atualmente é a forma de garantia mais utilizada nos contratos de locação, normalmente estimulada quando o locatário não conta com um fiador ou tem problemas cadastrais. Com o mercado de locação retraído, algumas imobiliárias encorajam a utilização da...
Vai colocar seu imóvel para alugar? Confira dicas para não ficar no prejuízo
Imóvel desocupado é sinônimo de despesas. Condomínio (no caso de apartamentos) e o mínimo das contas básicas (água e luz) para não cortar, além do IPTU, podem pesar no bolso. Eliminar esses gastos e ainda conseguir uma renda extra são as principais motivações de quem...
É dever do administrador de imóveis zelar pela “saúde” dos contratos de locação sob sua responsabilidade
Intermediar os interesses de locadores e inquilinos, mantendo a competitividade que o mercado exige e fechar bons negócios, é tarefa para profissionais. Ninguém ignora a complexidade da atividade. A celebração de um contrato de...
Noite mágica apresenta vantagens do título de capitalização para imobiliárias de São Paulo
Garantia vantajosa tanto para o inquilino quanto para proprietários, o título de capitalização tem atraído o olhar das imobiliárias, que nos últimos anos começaram a incentivar cada vez mais a utilização deste tipo de modalidade nos contratos de locação, tanto pela...
Como encontrar o melhor valor para o Seguro Fiança?
Embora seja a modalidade de garantia mais segura para os contratos, o Seguro Fiança ainda não é a opção preferida de quem está buscando um novo imóvel para locação. Segundo o Secovi-SP, Sindicato da Habitação, de cada 10 negócios fechados apenas dois – em média –...