Close

Garantias Locatícias Corporativas

Qual a melhor garantia para um contrato de locação?

Um dos inúmeros desafios enfrentados pelos empreendedores, empresas e investidores é ter a melhor garantia possível num contrato de locação de imóvel, pois as variáveis são muito complexas:

Contratar uma Fiança Bancária que geralmente custa caro e compromete as linhas de crédito.

Conseguir um fiador, ou ser fiador da própria empresa, se o contrato social permitir.

Usar imóvel próprio como garantia e imobilizar o patrimônio.

Dispensar qualquer garantia e assumir os riscos.

Uma empresa especializada em garantias imobiliárias

Definir a melhor garantia para locação de imóveis no segmento corporativo exige muita expertise e especialização. Com mais de 25 anos dedicados ao mercado imobiliário, a Unioncorp Garantias Locatícias Corporativas oferece toda uma estrutura de consultoria, análise e recomendação da melhor alternativa para cada situação. 

Seja para edifícios comerciais, lajes corporativas, galpões logísticos, ou espaços em shoppings. 

A Unioncorp orienta e assessora todas as partes envolvidas – proprietário, inquilino e administrador de imóveis – a encontrar a melhor garantia. 

E cuida também com muita atenção da renovação das apólices, substituição ou ampliação das garantias, preservando a segurança jurídica dos contratos.

A Unioncorp oferece as melhores opções de garantia do mercado segurador,  sólidas e flexíveis para atender a cada necessidade. 
Conheça um pouco mais sobre elas a seguir.
 

Seguro Fiança Locatícia

É a modalidade de garantia locatícia mais abrangente e efetiva. 

Substitui com vantagens a fiança bancária e a caução.

As taxas geralmente são mais baixas que a fiança bancária.

Única modalidade que pode garantir também as multas rescisórias, danos e pintura do imóvel.

A contratação é ágil e menos burocrática.

Produtos customizados para cada segmento – shoppings, galpões logísticos, buit-to-suit, entre outros.

Título de Capitalização para Garantia de Aluguel

É um Título de Capitalização de pagamento único que garante a locação de um imóvel sem qualquer burocracia, além de proporcionar segurança para inquilinos e proprietários.

O valor do título é acertado entre as partes. Ao final do período, o valor é integralmente resgatado com correção pela TR – caso não haja inadimplência até o final da locação.

Substitui com vantagens a caução em dinheiro, sendo a garantia ideal para negócios que exijam a máxima flexibilidade e agilidade.

Troca de garantia | uma opção que traz boas economias

Você pode substituir com vantagens a garantia nos contratos de locação por apólices de seguro ou títulos de capitalização:

Substituição da Fiança Bancária – além de poder encontrar taxas mais atraentes e reduzir custos, sua empresa libera linhas de crédito junto às instituições financeiras.

Substituição da caução em imóveis – libera o patrimônio da empresa ou dos sócios e dá mais autonomia às operações.

Fale com a Unioncorp e saiba como substituir sua garantia atual com segurança, transparência e melhores resultados para sua empresa.

Social media & sharing icons powered by UltimatelySocial