Por muitas vezes não poderem contar com um amigo ou parente como fiador, muitos inquilinos acabam recorrendo à caução no valor de três alugueis para garantia dos contratos de locação. Embora comum, a prática pode trazer prejuízos e desentendimentos com o proprietário e até prejuízos financeiros. O que muitos ainda não sabem é que existe uma opção no mercado que é vantajosa e segura para as duas partes, o título de capitalização, modalidade que as imobiliárias tem começado a incentivar nos últimos anos.
Conheça algumas vantagens:
Simples de contratar
Não é necessário juntar pilhas de documentos ou passar por extensas análises cadastrais. Basta apenas que inquilino e proprietário negociem o valor do título (que pode, além dos alugueis, cobrir também despesas com o imóvel, como IPTU e condomínio) e, após o pagamento pelo locatário, é só preparar o contrato e entregar as chaves!
Vale para pessoas físicas e jurídicas
Garantias sólidas são muito importantes em todos os tipos de locação, mas especialmente nas modalidades para pessoa jurídica, que invariavelmente tem valores mais altos, exigindo um grande patrimônio do fiador para viabilizar o contrato. Com o título de capitalização, o investimento em fiança da sua empresa está seguro e o contrato sempre saudável, sem contar que não compromete sua linha de crédito na obtenção da fiança bancária.
Valor é devolvido corrigido no final
Uma ocorrência comum no caso da caução é o proprietário não contar mais com o depósito feito no início do contrato (e que deveria ser devolvido), obrigando o inquilino a ocupar o imóvel por mais tempo do que ele gostaria. Com o título de capitalização, além de ter a certeza de que poderá contar com o valor ao final do contrato, o investimento ainda retorna com correção monetária.
Pacotes de serviços emergenciais
Além de toda a segurança jurídica, os títulos também podem trazer pacotes especiais de serviços para a residência, como encanador, eletricista, vidraceiro, entre outros.
Sorteios de prêmios em dinheiro
Fácil de contratar, o produto e ainda oferece prêmios em dinheiro! Os títulos de capitalização contam com sorteios pela Loteria Federal que podem garantir um dinheiro a mais para os inquilinos.
Contate a sua imobiliária e confira a melhor opção para a garantia do seu aluguel.