Close

Blog

Ter um cadastro de bom pagador pode ser o diferencial para ter acesso ao seguro fiança grátis 

Tanto para viabilizar uma locação quanto para ter acesso às melhores opções de garantia, inclusive o seguro fiança gratuito, é preciso estar com o nome em dia com os cadastros de crédito. O “currículo” apresentado por empresas como Serasa e SCPC por meio de ferramentas como o “Score” são fundamentais para conseguir a locação sem […]

Ler Mais

Com o mercado difícil para a venda, como cobrir os custos fixos da imobiliária e ainda ter lucro? A locação pode ser a sua melhor amiga .

Basta um passeio com atenção pelas ruas de São Paulo para reparar na quantidade de imóveis à venda aguardando por um comprador. Nos portões, placas de quatro, às vezes cinco imobiliárias. A crise, que ganhou força em 2016 ainda assombra proprietários e corretores. Vender está difícil e os preços cada vez mais achatados. Porém, momentos […]

Ler Mais

Chegou a hora de devolver o imóvel? Confira alguns cuidados para sair sem desentendimentos 

O final do contrato de locação pode ser um momento complicado tanto para o inquilino quanto o locador. Para o primeiro é o momento de se ocupar com mudança e uma série de burocracias relativas ao novo lar. Já para o proprietário, a principal preocupação é a de que o imóvel esteja em boas condições, para viabilizar uma nova locação em pouco […]

Ler Mais

Seguro fiança grátis surge como alternativa para acelerar locações 

Com o tempo de vacância dos imóveis para locação aumentando cada vez mais, fruto da recessão de toda a economia, o mercado tem apostado em novidades para tornar os negócios mais atrativos. No último ano, surgiram diferentes iniciativas que têm como objetivo isentar o custo do seguro fiança para o inquilino, tornando o negócio mais prático, ágil e interessante. Para o proprietário, […]

Ler Mais

Por que a caução não é uma boa garantia para nenhuma das partes em uma locação? 

A caução atualmente é a forma de garantia mais utilizada nos contratos de locação, normalmente estimulada quando o locatário não conta com um fiador ou tem problemas cadastrais. Com o mercado de locação retraído, algumas imobiliárias encorajam a utilização da modalidade, com o objetivo de fechar o negócio o mais rápido possível. No entanto, essa […]

Ler Mais

Você está preparado para ser fiador? 

Um amigo, parente ou até mesmo um dos seus filhos pediu para que você fosse fiador no contrato de locação dele. E agora? Será que essa grande responsabilidade é para você?  Ser fiador de um contrato de locação exige mais do que condição financeira. É um grande voto de confiança, pois quem se oferece para […]

Ler Mais

É dever do administrador de imóveis zelar pela “saúde” dos contratos de locação sob sua responsabilidade  

Intermediar os interesses de locadores e inquilinos, mantendo a competitividade que o mercado exige e fechar bons negócios, é tarefa para profissionais. Ninguém ignora a complexidade da atividade. A celebração de um contrato de prestação de serviços entre o proprietário e a imobiliária implica em outorga de mandato, isto é, transfere ao outorgado (imobiliária/administradora) toda a obrigação de administração do imóvel, inclusive a fiscalização do fiel cumprimento do […]

Ler Mais

Noite mágica apresenta vantagens do título de capitalização para imobiliárias de São Paulo

  Garantia vantajosa tanto para o inquilino quanto para proprietários, o título de capitalização tem atraído o olhar das imobiliárias, que nos últimos anos começaram a incentivar cada vez mais a utilização deste tipo de modalidade nos contratos de locação, tanto pela segurança que traz ao negócio quanto pela sua facilidade e rapidez de contratação, […]

Ler Mais

Jovens estão preferindo alugar a comprar. Por que isso é um bom negócio? 

O sonho da casa própria, uma conquista importante para as gerações passadas, parece não fazer mais a cabeça de quem está iniciando a vida agora. Além de levarem mais tempo para definirem seus objetivos pessoais e profissionais, muitos têm procurado opções de investimentos mais vantajosas que um imóvel novo, preferindo morar de aluguel. Outra prioridade […]

Ler Mais